现在的楼房是越建越高,以前看到10层以上的楼房都比较稀奇,现在是遍地都是高楼大厦。住宅可以分为低层住宅、小高层住宅、高层住宅等。随着城市发展,城市用地日益紧张,很多开发商为了利益大化,会在一块地皮上尽量多的建房,这就使得高层甚至是超高层楼房比比皆是。一般来说,达到了30层以上的房子,就是超高层了。我们一起来看看它都有什么缺点。30层以上住宅的缺点有哪些?1、建筑成本高昂建设超高层建筑,需要很多高成本的建筑材料和建筑工艺,这就导致项目的建设成本很高,日常管理费用也不低,一些空置率较高的高楼因此不堪重负。2、使用较不方便楼层高了,住的人自然也就多了,很多大家公共的设备这时候就显得特别不足。就比如说,如果电梯出现故障,会给住户带来很的烦。上下班的人流30层以上建筑周围也会出现人流和车流。万一停水、停电会让人烦不胜烦。3、电梯费用不少高层楼房肯定会配备电梯,电梯的问题真是不少,费用高不说,时候还上不来下不去!住在超高楼层的住户在期电梯等候时间和乘坐时间都会更长,而对于电梯分摊电费的收费标准,有物业公司执行楼层用户统一标准,不过也有公司执行分段计费。4、消防安全问题现房安全问题是超高楼层普遍存在的一个难题,现在使用的消防云梯车最高能达到28层左右,如果是超过这个高度的住户发生火灾等意外,就会因为楼层原因增加救援难度。